дом пмж до 100м.кв. возле Самары

**igorPNZ** · 11.01.2018, 13:04

лимитирован объём только на ГАЗ. оборудование. про остальное - слать лесом.

про колонку: если дом ПМЖ и хочется комфорту - попробуйте найти газовый бойлер. подсказка: моща у него должна быть большая. а то появились эстеты с мощей в 3 квт - это никуда не годиться!

**slava_gold** · 12.01.2018, 07:00

Сообщение от igorPNZ

попробуйте найти газовый бойлер

попробую, почитаю...даже не слышал про такое чудотехники.
у тещи в квартире висит бош колонка ( унас много по городу где нет гв) уже лет 5-6...чудесная штука, кран открыл сама включилась.
спасибо за подсказки.

**igorPNZ** · 12.01.2018, 09:05

Сообщение от slava_gold

ош колонка ( унас много по городу где нет гв) уже лет 5-6...чудесная штука, кран открыл сама включилась.

с советсих времен - и работает. советская ещё. но комфорт он колонки меньше. С другой стороны она всегда выдает горячую воду, а бойлер надо ждать.
хотя газовый мощьный - ждать немного, и даж можно в "проточном режиме" на крайний случай, если небольшим расходом...

**slava_gold** · 27.03.2018, 17:09

немного отвлекся на уточнение границ участка...довели до ума бумаги.
сосед напротив тоже за это время получил бумаги на землю (2 года эпопея) и подал заявление на ТУ в газовую службу нашего района...ждем примерно 20 апреля ответ. оказывается есть гдето рядом труба среднего давления и единичо дачники подключались (понижающий шкаф на участке ставят) и это обходилось 1/2 от стоимости врезки в частную трубу.
---
земли сельхоз у нас тут...есть смысл заморачиваться ГПЗУ заказывать?

**igorPNZ** · 27.03.2018, 18:03

ээээ а конкретно какой сельхоз то? а то вдруг строиться низя ваще?

**slava_gold** · 28.03.2018, 15:50

коллективное садоводство

**igorPNZ** · 28.03.2018, 16:37

ээээ? чтото я такого не видел.
итак, что в кадастровм паспорте?
категория земель: земли сельхоз назначения
разрешенное использование: ???
фактическое использование: ???

должно быть чтото типа: ЛПХ, дачное, садоводство и огородничество. иначе с постройкой могут быть проблемы

по идее ГПЗУ только для населенных пунктов

**slava_gold** · 28.03.2018, 17:22

igorPNZ, вотпоследняя выписка неделя как получил. в свидетельстве при покупке в 2013г тоже самое
0-02-04-3e6ffe957f11848d61b88072fd1d5f002181152ecfb5bafce83f51baa0a2afea_full.jpg

**igorPNZ** · 28.03.2018, 20:31

так, баню зарегили нормально?
дом тогда по идее тоже должен будет пройти. вот только прописка - х3.

ps: кадастровый намбер (в личку) скинте. странная запись. амнистию кста продлили или как?

**slava_gold** · 29.03.2018, 07:14

igorPNZ, баню еще не регил.
геодезисты знакомые говорят сначала землю поправь, потом баню...не было уверенности что с первого раза земля пройдет.
про амнистию не уточнял.
номер скину сейчас...попробую

**igorPNZ** · 29.03.2018, 08:54

Разрешенное использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества

всё ок! строиться можно. а вот прописаться - возможно не просто будет.
про амнистию уточните - если продлили - срочно стройтесь. зарегитесь по декларации

**slava_gold** · 29.03.2018, 09:49

igorPNZ,
спасибо!!!

**slava_gold** · 01.04.2018, 04:41

вернусь в самое начало. место для дома на участке.
1. участок имеет одного соседа на юге. по другим сторонам или проезд или овраг/лесок.
2. участок на возвышенности относительно дороги +1.4м. Въезд на участок с северной стороны и это самое высокое место на участке, а тк у нас уже были катастрофические паводки это важно.
3. газ если будет-тоже придет с севера. на местной схеме ул.Садовая....по ней проходит частная газовая труба под землей. По этой Садовой мы ездим и это самая оживленная (шт 20 зимних домов). из них 4 дома планируют газификацию.
4. супруга моя очень любит землю/огород/теплицу...те тень от дома желательно минимально на участок.
5. снега у нас дох%%а и больше, на сегодня (01.04.18г) выше колена!! чистить его полгода вглубь участка та еще физподготовка.
6. богатеем себя не считаю, те площадь/налоги/коммуналка имеет значение. в семье дядька я один...или пенсионеры или дамочки...те без труда наемников никак.
7. жилье слава богу есть и баня зимняя тоже, те нет гонки и морально готов 3-5 лет лепить мечту.
8. если прям пмж то 2 машины/2 места перед домом тк на работу рано, а до остановки под дождем прилично покажется.

по этим причинам видится место для дома ближе к северной стороне.
на фото где машина-там оставить пятак для двух машин/навес...
отступить от заборов как желательно по закону.
что скажите Уважаемые?p1s.jpgпк 4.PNGпк 5.PNG

**slava_gold** · 01.04.2018, 04:44

...Снимок.jpgФото1815.jpg

**slava_gold** · 01.04.2018, 04:49

одним сообщение не прошли картинки.
вообще правильно мысля идет?
котельная ближе к воротам/газу.
канашку будет просто вывести ближе к воротам рядом с парковкой и там кольца врыть и если что то пойдет не так-спецмашина может подъехать и почистить.
свет/столб приходит (где груша высокая)
воду могу из бани (скважина) или еще одну забить прям в котельной так наверно намного проще будет.
вход/тамбур тоже со стороны въезда.
кухня в идеале туда же чтоб видно было калитку и цветочки.
гараж мне на крутом месте не очень...думаю культурный навес с уклоном в сторону оврага вполне достаточно.
домик польский как образец с такой планировкой прилагаю.
...0-02-04-e40793b9f9f6d1aad52307d632ea3491f4a8b99cb5bef11c6bf2228b1f3bcb7c_full.jpg

Тема: дом пмж до 100м.кв. возле Самары

Опции темы

Поиск по теме

Отображение

Ваши права